Kommentaar

Wat is die vloeroppervlakte?

Wat is die vloeroppervlakte?


We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

Vloeroppervlakte van 'n gebou: 'n taamlik onlangse skepping

In stedelike beplanning is die konsep van vloeroppervlakte is 'n eenheid vir die berekening van konstruksiegebiede wat vereis word vir die uitreiking van boupermitte, vooraf verklarings van werk en ander beplanningsmagtigings. Die doel van hierdie meting is niks minder as die berekening van die oppervlakte wat tydens die konstruksie geskep sal word, wat die bron van die versoek is nie.

Die vloeroppervlakte van konstruksies (SPC), geskep deur ordonnansie 2011-1539 van 16 November 2011, het op 1 Maart 2012 in werking getree, die datum waarop dit die bruto oppervlakte amptelik vervang het (GFA) en die netto oppervlakte (GFA)wat dus toelaat:

  • Om die berekening van die oppervlaktes wat in die boupermitte wat deur die administrasie ondersoek is, te vergemaklik.
  • Verhoog die moontlikheid van bou met 10%.

Definisie van die vloeroppervlakte van 'n konstruksie

Konkreet, die vloeroppervlakte van 'n konstruksie is gelykstaande aan die som van al die omheinde en bedekte oppervlaktes waaruit laasgenoemde bestaan ​​(alle vlakke ingesluit). Die wete dat:

  1. Slegs oppervlaktes met 'n plafonhoogte van meer as 1,80 m kan in ag geneem word by die berekening van die vloeroppervlakte.
  2. die vloeroppervlakte berekening van 'n konstruksie moet noodsaaklik binne die muur van die fasades van die gebou uitgevoer word.

Hoe kan u die vloeroppervlakte van 'n konstruksie bereken?

vir kry die vloeroppervlakte van 'n gebou, is dit dus nodig om die oppervlaktes van elke vlak, bereken vanuit die binnekant van die fasades, te meet. Vir die berekening moet presies wees, sekere oppervlaktes, soos:

  • Die dikte van die buitemure, sowel as die oppervlak wat gebruik word vir die isolasie van die toekomstige konstruksie,
  • Die hoppers vir trappe en hysbakke (veral vir kollektiewe geboue);
  • Plafonoppervlaktes kleiner as of gelyk aan 1,80 m;
  • Die vloeroppervlaktes van ruimtes wat bedoel is vir die parkeer van voertuie (parkeerterrein of motorhuis + bewegingsareas);
  • Nie-omskepbare vloeroppervlaktes;
  • Die vloeroppervlaktes van die solder wat nie omgeskakel kan word vir behuising of vir professionele aktiwiteite nie;
  • Die vloeroppervlaktes van die gebiede wat ooreenstem met die tegniese elemente wat nodig is vir die funksionering van die akkommodasie, soos dié bedoel vir die storting van vullis, kelders of keldersbylae;
  • Die vloeroppervlaktes van kelders of kelders, aangeheg aan behuising, aangesien hierdie perseel slegs deur 'n gemeenskaplike area bedien word.

noot : die reëls vir die berekening van die vloeroppervlakte word in artikel R. 111-22 van die stadsbeplanningskode gelys.

Vloeroppervlakte, leefarea, belasbare oppervlakte: watter verskille?

Al is hulle soortgelyk, is die gedagtes van leefarea en belasbare gebied moet nie verwar word met die van die gebou se vloeroppervlak nie. In werklikheid stem die belasbare gebied (ook genoem fiskale oppervlakte) van 'n woning ooreen met die vloeroppervlakte van laasgenoemde, waarvandaan ons die ruimtes, hoppers en alle ruimtes waarvan die plafonhoogte nie meer as 1m80 is nie, aftrek. Anders as die vloeroppervlakte, wat 'n berekening vir stedelike beplanning vir die administrasie is, is die belasbare gebied bo alles nuttig vir die belastingowerhede.
Wat die woonarea van 'n woning betref, word dit bereken deur die vloeroppervlakte in ag te neem, maar na afleiding van die gebiede wat deur afskortings, mure, trappe, deure en vensters beset is ...



Kommentaar:

  1. Gherardo

    Dit is 'n eenvoudig pragtige frase

  2. Clayson

    Whom can I ask?

  3. Meztihn

    Dit is jammer dat ek nie nou aan bespreking kan deelneem nie. It is not enough information. But with pleasure I will watch this theme.

  4. Heitor

    Wat sou ons doen sonder sy pragtige frase

  5. Reymundo

    in die oond

  6. Philoctetes

    This has already been discussed recently.



Skryf 'n boodskap